In dieser Woche wurde die Elektrik weiter verlegt, allerdings ist sie immer noch nicht komplett fertig. Da ein Kabel im OG für eine Außenkamera vergessen wurde, muss hier wohl noch einmal der Putz aufgemeißelt werden, der im OG und EG bereits fertig ist. Die Innenputzer haben ganze Arbeit geleistet und unser Runderker sieht wirklich wundervoll rund aus von innen.

Da der Balkon noch nicht abgedichtet ist, hat es leider durch den Stahlträger und die Säulen im Erker wieder ins Wohnzimmer "geregnet". Jetzt wurde eine Plane über den Balkon gelegt, damit er abtrocknen und der Balkon gedämmt und abgedichtet werden kann. Sanitär und Heizung hat richtig begonnen und die Handwerker haben jede Menge Rohre, Vorwände und Heizkreisverteiler installiert und das Haus ist voll mit Dämmmaterial.

Im OG ist teilweise sogar schon die Fußbodenheizung verlegt, weil eigentlich nächsten Montag der Estrich für das OG kommen sollte. Leider fehlt hier ja noch die Dämmung des Stahlträgers zum Balkon, so dass dieser Schritt verschoben werden musste. Die Dämmung des Stahlträgers ist wohl komlizierter als zunächst gedacht. Es wurde jetzt noch einmal extra Spezialmaterial bestellt, damit nachher auch wirklich alles fachgerecht ist und der DEKO-Qualität entspricht. Zwar verlieren wir wieder etwas an Zeit, aber Qualität ist natürlich wichtiger und wir sind froh, dass auf so etwas genauestens geachtet wird. 

Mit dem Estrich wird nun wahrscheinlich im Keller angefangen. Hier muss erst noch die Elektrik fertiggestellt werden und danach Dämmung und Fußbodenheizung gelegt werden. 

Im Zeitplan konnten wir leider nichts aufholen. Die Silvesterparty müssen wir deshalb schon einmal vorsorglich absagen, denn durch die ganzen Verschiebungen mussten wir auch unsere Küche nach hinten verschieben. Hier kann das Aufmaß erst eine Woche nach der Estricheinbringung genommen werden und dann dauert die Lieferung 8 Wochen. Da alle Küchenwerke genau zu dieser Zeit Weihnachts-Werksferien machen .... ach ja ... !!!

Letzte Woche hat auch der Außengrundputz begonnen und unser Haus sieht erst einmal grau aus, bevor es in 2 Wochen hoffentlich wieder in einem schönen weiß erstrahlt. Die Garage wurde auch gleich außen mitgeputzt und nächste Woche wird auch der Innenputz der Garage mitgemacht. Hier haben vorher die Elektriker bezüglich Garage und Außenbeleuchtung noch jede Menge zu tun.

Auf jeden Fall geben sich alle Handwerker wirklich große Mühe und gehen auch auf kurzfristige Änderungswünsche ein (Dank noch einmal an Hr. Kosok Junior). Wir können es gar nicht abwarten, bis wir endlich einziehen können, aber bis dahin ist noch ein ganzes Stück Weg ...

Montag, den 11.10.2010 - Freitag, den 15.10.2010

Leider gibt es nicht allviel zu berichten in dieser Woche. Die Außenputzer haben weiter gemacht und die Garage wurde auch schon von innen verputzt. Sanitär/Heizung war leider nicht vor Ort, die Elektrik hat Restarbeiten im Außenbereich erledigt.

Aber Ihr werdet es nicht glauben: Mitte der Woche habe ich von unseren drei Belüftungssystemen im Keller und in der Garage geträumt und habe mich im Traum gewundert (natürlich nachdem wir bereits eingezogen waren), warum diese nicht funktionieren. Das hat mir natürlich keine Ruhe gelassen und habe bei DEKO angefragt, ob auch die Elektrik an diese Orte verlegt wurde, denn die Systeme an sich sind noch nicht eingebaut und man kann auf den ersten Blick nicht vermuten, dass dort unbedingt eine Kabel hin muss (es sei denn, man guckt auf den Plan ;->). Und was soll ich euch sagen, die Elektrik wurde tatsächlich vergessen und jetzt werden die Kabel nächste Woche noch schnell nachgezogen. Da habe ich doch klar meinen Beruf verfehlt, ich sollte Hellseherin werden.

Nächste Woche soll nun alles im Installationsbereich Sanitär/Heizung und Elektrik beendet werden und dann der Estrich kommen. Nach einer Woche Ruhezeit gibt es dann ein ca. 2-wöchiges Anheizprogramm für den Estrich und Haus und Estrich müssen trocknen. Zusätzlich stellen wir dann noch Trocknungsgeräte auf. Wenn alles gut geht kann danach der Fliesenleger anfangen. Nach ursprünglichen Bauablaufplan hätten in dieser Woche bereits die Fliesenarbeiten fertig sein sollen ..... Man kann sicher nicht alles aufholen, aber ich weigere mich im aktualisierten Ablaufplan noch weitere Wochenspalten einzufügen ;-> Aber im Endeffekt muss man sagen, auch wenn wir uns vielleicht ärgern und gern in diesem Jahr eingezogen wären, wichtig ist doch, dass die Qualität stimmt und wir nachher ein schönes Haus haben, was auf Jahrzehnte allen Beanspruchungen stand hält. Das muss sich zwar noch beweisen, aber zumindestens haben wir bis zur jetzigen Bauausführung keinen Zweifel daran.

Montag, den 18.10.2010 - Freitag, den 22.10.2010

Diese Woche hat das Gewerk Sanitär/Heizung die Installationsarbeiten beendet. Die Heizkreisverteiler sind auf allen Etagen bestückt und die Fußbodenheizung ist überall verlegt.

Und unser Stahlträger, der in der EG-Decke als statische Verbindung zwischen hinterer Hauswand und Erker/Balkon, eingesetzt wurde, ist jetzt sowas von gedämmt !!! Um Wärmebrücken absolut auszuschließen, hat sich ja DEKO kurzfristig für eine Zusatzdämmung entschieden. Da diese nicht nur partiell direkt vor dem Träger auf die Hauswand geklebt werden kann (würde etwas merkwürdig aussehen ;->), wurde die ganze hintere Hauswand noch einmal gedämmt. Damit hatten wir nicht gerechnet und sind wieder einmal wirklich froh, mit DEKO zu bauen. Wenn das Wetter es zulässt, wird nächste Woche auch der Grundputz hinten aufgebracht, die anderen Seiten sind schon alle fertig. 

Die Trockenbauer waren auch wieder da und haben angefangen, im Bereich des Treppenhauses das Dach zu dämmen und die Decken zu ziehen, damit die Rüstung abgebaut und im Keller alles für den Estrich vorbereitet werden konnte.

 

Nächste Woche Montag und Dienstag kommt dann der Estrich für´s ganze Haus und muss die restliche Woche ruhen. Am Montag darauf kommt unsere Wärmepumpe und der Estrich wird aufgeheizt. Alle, die dann noch Innnenarbeiten haben, werden es wenigstens schön warm haben. Trotzdem benötigen wir noch einen goldenen November, denn unser richtiger Außenputz muss noch ran und damit der abbindet, darf die Temparatur nicht unter 5 Grad sinken. Auch der Buntsteinputz im Kellerbereich fehlt noch, hoffentlich spielen die Temperaturen mit .... Die Faschen um die Fenster sind jedenfalls schon angelegt und der Grundputz ist fleißig am Trocknen.

Montag, den 25.10.2010 - Freitag, den 29.10.2010

Diese Woche waren die Trockenbauer wieder am werkeln, haben im OG fleißig das Dach gedämmt und die Dampfsperre verklebt.

Im Keller wurden die Ecken und Fugen der Stahlbetonplatten verspachtelt und die Fensterlaibungen mit MDF-Platten hergestellt. Letzteres ist eine Zusatzleistung und nicht im Rohbaukeller enthalten. Unser Grundputz ist soweit getrocknet, dass eventuel nächste Woche auf drei Seiten des Hauses der Endputz ran kann und dann wird dort schon einmal die Rüstung abgebaut. Hinten muss noch warten, da der Runderker immer noch nicht seinen Erstputz hat.

Am Montag kam unsere Wärmepumpe und wurde am Dienstag in Betrieb genommen. Bis jetzt merkt man noch nichts, aber unsere Bauleiterin meinte, dies wäre normal, da Fußbodenheizung äußerst träge ist. OK, aber wir sind schon erstaunt, wie träge dann wirklich! Also ein späteres kurzfristiges Rumdrehen an Raumtemparaturen bringt nicht wirklich was. Jetzt läuft das Aufheizprogramm für zwei Wochen, na schaun wir mal, was dann noch die Restfeuchtigkeit im Estrich zu uns sagt, denn wir wollen ja schnellstmöglich mit dem Fliesen legen anfangen. Und wie sich alle denken können, die uns kennen, Stephan steht natürlich schon in den Startlöchern ... ;->

Eine schlechte Nachricht kam noch von unseren Küchenbauern. Hier wurde ja am Montag das Aufmaß genommen und es stellte sich heraus, dass unsere Einbauzeile zwischen zwei Wänden (Wand Richtung Garderobe/Gäste-WC) nicht passt, da die Wand um 2 cm vom ursprünglichen Ausführungsplan abweicht. Oeh ... aber passiert nun mal im Bau und liegt im Toleranzbereich. Da wir keinen Spielraum mehr hatten und es eher sogar besser gewesen wäre, dass die Wand länger geworden wäre, mussten wir nun die Küche umplanen und haben aus den jeweils zwei 90-iger Ober- und Unterschränken, der Symmetrie halber 80-iger Schränke machen müssen. Nunja, jetzt gibt es links und rechts Passleisten, um die jetzt überschüssigen 18cm auszugleichen. Ist zwar Schade wegen dem fehlenden Platz und 90-iger Schränke sind schon schicker, aber ist halt nicht zu ändern. Bestellt ist jetzt die Küche, Einbau dann vermutlich erst 2.KW wegen Restfeuchte im Haus und Werksferien des Küchenlieferanten.

Montag, den 08.11.2010 - Freitag, den 12.11.2010

In dieser Woche wurde der weiße Außenputz bis auf die Erker-Seite angebracht und die Garage von innen verputzt. Die vordere Rüstung ist weg und auch wenn es hier schon ein wenig dunkel war: Jetzt schaut euch doch mal dieses wunderschöne Haus an ... ist das nicht eine Augenweide?

Später ist uns dann aufgefallen, dass das Fenster im Spitzboden vor Abbau der Rüstung nicht geputzt wurde, denn das Fenster lässt sich von innen nicht öffnen und ist fest eingebaut. Das wird später vom Balkon aus eine richtige wacklige Angelegenheit mit einer hohen Leiter. Dazu muss aber erst noch die Balkonbrüstung gebaut sein. Dabei fällt mir wieder ein, wir brauchen unbedingt noch die Risikolebensversicherungen .... ;->

Hier die Garage verputzt von hinten:

und von innen:

So, jetzt die schlechten Nachrichten, wegen der voranschreitenden Kälte wird das Haus außen leider nicht vor dem Winter fertig. Der Erker hinten muss noch mit Platten beklebt und rund verputzt werden und dafür ist es inzwischen zu kalt. Kleiner Hoffnungsschimmer: Nächste Woche soll es eventuell noch ein wenig wärmer bleiben, aber dann wird es Frost geben. Ob die paar Grad über Null für den Kleber reichen bleibt abzuwarten. Bringt ja auch nichts, wenn nachher alles wieder abfällt. Zudem fehlt immer noch die Dämmung auf dem Erker und vorher können die Außenputzer nicht anfangen. Auch der Buntsteinputz unten am Sockel wird vermutlich bis zum Frühjahr warten müssen.

Dafür geht es innen richtig voran. Übergabetermin soll der 11.01.2011 sein und dafür muss jetzt richtig rangeklotzt werden. Die Bodeneinschubtreppe ist eingebaut worden und der Rest des Spitzbodens ist beplankt. Auch die Trockenbauarbeiten im Bad sind gut vorangekommen. Hier seht ihr schon mal unsere Dusch- und Toilettenabtrennung. Der Toilettenbereich war vorher zwar etwas schmaler angedacht, aber durch das später hinzugefügte Fenster musste der Toilettenbereich jetzt etwas größer ausfallen. Die Ablagen und Wanneneinfassung werden von den Fliesenlegern mitgemacht, die in der nächsten Woche mit den Vorarbeiten beginnen. Am 15.11. werden die Fliesen von Fliesen-Discount angeliefert.

Auch unsere Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer ist diese Woche mit Trockenbau hergestellt worden. In die Öffnung kommt eine Doppelschiebetür. Vermutlich wird diese meist offen sein, aber wir wollten zumindestens die Möglichkeit haben, die Küche komplett abzutrennen. Jetzt nimmt das Ganze Form an und wir müssen langsam überlegen, was für Farbe an die Wand soll.

So, nächste Woche fangen die Fliesenleger an und die Trockenbauarbeiten sollten beendet werden. Die Wärmepumpe hat dann ihr Aufheizprogramm beendet und die Feuchtigkeitsgeräte werden aufgebaut. Wenn alles gut geht, können wir dann auch mit den Boden-Fliesenlegearbeiten anfangen. 

Montag, den 15.11.2010 - Freitag, den 19.11.2010

Am Montag kamen unsere Fliesen. 4 Paletten wurden abgeladen und natürlich frei "Bordsteinkante". Als ich mich gegen 10 Uhr mit den Fliesenlegern am Haus getroffen hatte, um die Verlegung zu besprechen und mal versucht habe, ein Paket Fliesen anzuheben, war irgendwie klar, dass dies noch kompliziert werden würde, denn Sackkarre oder ähnliches ging nicht, da Schlammboden im Vordergarten ... also schleppen ... die Kellerfliesen durch Sofias Kellerfenster, die EG Fliesen über das Gerüst ins Arbeitszimmer und die OG Fliesen über die Leiter und Balkon ins OG. Die Fliesenleger waren danach fix und fertig. Die Bäder und der Kellerboden werden jetzt gefliest, im EG haben wir uns in der Bemusterung für einen schicken Designbelag entschieden und in den Schlafzimmern wird Teppich gelegt.

Die Fliesen sind total schön ... hier weiße Wandfliese 30x90 im OG Bad mit Boden-Duschmosaik.

Allerdings gibt es beim Fliesen legen ein Problem. Das Estrichaufheizprogramm wurde zwar am Mittwoch abgeschlossen, aber nachdem wir am Freitag mit einem Messgerät da waren, war klar, dass wir nächsten Montag nicht mit dem Fliesen anfangen können. Die maximale Restfeuchte darf nur ca. 2% betragen und wir schwanken je nach Geschoss immer noch zwischen 8-10%. Also verschieben sich die Fliesenarbeiten. Die Fliesenleger haben aber versichert, dass der Zeitplan trotzdem eingehalten wird. Wenigstens sind die Entfeuchtungsgeräte am Donnerstag gekommen, aber die müssen nun erst einmal anlaufen. Beide Geräte wurden zunächst im EG aufgestellt, damit das Wasser direkt an das Abwasser angeschlossen werden konnte. Das ist natürlich etwas kontraproduktiv und wir haben am Freitag darauf gedrängt, dass ein Gerät in den Keller muss. Es waren ja einige Bauarbeiter und Frau Doß am Freitag da und drei starke Männer konnten dann ein Gerät in den Keller wuchten. Diese Geräte sind richtig schwer und ohne Treppe kann man nur mit Gurten das Gerät langsam hinablassen. Da die Elektrik noch nicht steht, funktioniert natürlich unsere Hebepumpe im Keller auch noch nicht und das entzogene Wasser fließt jetzt erst einmal in einem großen 80l Bottich.

Jetzt haben wir noch einmal das Estrichprogramm angeworfen und im Zusammenhang mit den Entfeuchtungsgeräten hoffen wir, dass in der nächsten Woche feuchtetechnisch viel passiert. Von Freitag zu Samstag wurden im Keller jedenfalls ca. 35l "aufgefangen", im EG kann man nur vermuten, dass es vielleicht sogar mehr ist.

Nächste Woche soll es in der Elektrik weitergehen und die Verteilung und im HWR wird gelegt. Wenn dies fertig ist, kann unser Baustromverteiler endlich weg und die Elektrik ins Haus gelegt werden. Die Telekom war diese Woche schon da und hat unseren Anschluss ins Haus gelegt. Ziemlich kompliziert bei unseren ganzen Rohren und Sonden im Vorgarten. Jetzt liegen Wasser, Abwasser und Sonden zwischen 1-1,20m Tiefe und die Telekom bei ca. 80cm. Wenn die Elektrik drin ist, dann können wir aufatmen, denn es soll schon passiert sein, dass die Sonden beschädigt wurden und das gibt richtig Ärger, Kosten und Zeitverzug.

Auch die Malerarbeiten wollen wir nächste Woche anfangen. Wir werden den größten Teil des Hauses nur Grundieren und Streichen und die Wohn- und Schlafzimmer bekommen Raufaser bzw. werden akzentuiert mit Muster-Vliestapete ausgestattet. Mehr ist in der Kürze der Zeit nicht zu schaffen.

Nächsten Montag kommt auch der Teppichboden für Alexas und mein Zimmer und am Donnerstag fangen die Fliesenleger mit den Bad-Wänden an. Die Zimmermannsleute sollen kommen und am Garagendach die Vorrichtung für den Dachsteine bauen sowie unsere Holz-Wintereingangstreppe, denn wir haben jetzt keinen bezahlbaren Treppenbauer mehr auf die Schnelle gefunden. Also erst einmal die Notlösung und im Frühjahr geht´s weiter. Die Rohbauer wollen kommen und den vorderen Balkon mauern und die Säulen setzen, hoffentlich spielt das Wetter mit, denn nächste Woche soll es eventuell schneien !!! Furchtbar, denn unser Balkon hinten über dem Erker ist immer noch nicht gedämmt ... schlecht für den Erker und die Feuchtigkeit im WZ.

Montag, den 22.11.2010 - Samstag, den 27.11.2010

Es hat geschneit ... schaut, wie idyllisch sich unser Häuschen im Schnee macht ...

Wie angekündigt, waren in dieser Woche die Rohbauer noch einmal da und haben am vorderen Balkon gemauert und die Säulen samt Fundament gestellt. In den Säulen fehlt noch der Beton, die rote Pappe außen herum kommt danach natürlich ab und die Säulen werden weiß. Auch die Zimmermannsleute waren wieder einmal da und haben an der Garage die Verlegung der Dachziegel vorbereitet. Allerdings fehlte Material und deshalb müssen die Latten später gesetzt werden. Auch unser Nottreppe wurde gezimmert, diese muss für den Umzug und den Winter reichen.

Am Montag kam auch unser Elektriker und hat den Verteilerkasten gelegt und ein paar Dosen. Die Elektriker haben derzeit so viel zu tun, dass er erst nächste Woche Dienstag und Mittwoch wieder kommen kann. Kurz vor dem Winter brennt es natürlich auf allen Baustellen (Anm. v. Theo: Ja, ja! Der Winter kommt immer so plötzlich, ist wie mit Weihnachten.) Mit eon.edis haben wir jetzt für Mittwoch die Verlegung des Baustroms ins Haus vereinbart, dann können wir endlich Lampen anbringen und auch die Wärmepumpe läuft dann auf einem freundlicheren Wärmepumpentarif. Beim Doseneinbau wurde festgestellt, dass leider das Multimediakabel im Wohnzimmer fehlt. Die Dose ist da, das Kabel fehlt -einfach vergessen. Was nun? Ist ja inzwischen alles verputzt! Gott sei Dank ist ja das WZ nicht ganz so weit weg vom HWR und Herr Demisch hatte eine gute Idee, wie man das Kabel noch akzeptabel nachverlegen kann.

Dafür sind wir mit unseren Malerarbeiten gut vorangekommen. Wir haben das OG grundiert, Decken weiß gestrichen und Raufaser geklebt. Im EG müssen die Arbeiten warten, weil immer noch nicht der Balkon gedämmt ist und deshalb auch die Trockenbaudecke nicht gezogen werden konnte. Das Wohnzimmer muss noch einmal um 3,5cm abghängt werden, weil wir durch den Stahlträger mit normalen Spachtelarbeiten keine glatte Decke hinbekommen würden. Die unterschiedlichen Materialien würden die Decke immer wieder entlang des Trägers reißen lassen. DEKO hat die Situation mit uns besprochen und verschiedene Lösungen angeboten - wir haben uns dann für die Lösung mit der Komplettabhängung des Wohnzimmers entschieden. Bei 2,70m lichter Höhe sollten die 3,5cm nicht auffallen. Besser so, als wenn wir alle 3 Monate Risse in der Decke haben. Ärgerlich insgesamt ist nur, dass die Abdichtung und Dämmung des hinteren Balkons so lange dauert. Anfang Oktober wurde über den Balkon eine Plane gelegt, damit dieser abtrocknen und abgedichtet werden kann. Jetzt sind mitlerweile fast 2 Monate ins Land gegangen und immer noch hängt die Plane und nichts ist passiert. Andere Notfälle hin oder her, 2 Monate sind einfach zu lang und jetzt haben wir Winter und Schnee und die Erkerdecke und der Putz in unserem Wohnzimmererker sind immer noch nass.

Jetzt mal wieder eine hübsche, kleine Geschichte. Theo hat Heldenmut bewiesen und todesmutig mit Schwert und Lanze gegen eine Ratte gekämpft UND gewonnen ! (Anm. v. Theo: Die Ratte war mindestens 4m lang und 200kg schwer) Hier der Beweis ....

... beim Lüften muss die Ratte wohl in den Keller gesprungen sein und ist dann jämmerlich auf unserem hochgeheizten Estrich verendet. Oeh ... wir leben jetzt auf dem Land, wenn das die Kinder erfahren .... Also ab sofort Lüften nur mit angekippten Fenster im Keller oder im Raum bleiben !!!

Leider gibt es ein kleines Problem mit den Bodenfliesen im Keller. Unsere Restfeuchte im Haus beträgt inzwischen unter 30%, so dass sich die Entfeuchtungsgeräte sogar desöfteren ausschalten. Der Estrich gibt unterschiedliche Werte zurück, weswegen wir nicht ganz auf die Messergebnisse vertrauen können. An einer Stelle sind es 4,5% und 10cm daneben 10,5%. Das kann ja irgendwie nicht sein und wir vermuten die Schuld bei den unterschiedlichen Faseranteilen im Estrich. Das Gefühl sagt uns jedenfalls TROCKEN und auch Herr Kosok, der am Freitag wegen unserem Bad auf der Baustelle war, meinte, der Estrich ist nach zweimaligen Estrichaufheizprogramm absolut belegreif. Na dann .... Wir hoffen, dass wir auch loslegen können, denn unser Bauwasser draußen ist von Freitag zu Samstag eingefroren und im Haus gibt es noch keine Zapfstelle, da ja die Sanitärelemente noch fehlen. DEKO hatte vorsorglich in dieser Woche auch Baubehinderung wegen des Wetters angezeigt, hoffentlich gibt es trotzdem eine schnelle Lösung.

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