Jetzt geht´s loooos !!!
Was seit der Vertragsunterschrift passiert ist:
Seit der Vertragsunterschrift am 07.03. ist natürlich schon eine Menge passiert und wir waren schon mehrmals in Vogelsdorf. Am 21.03. wurde der Bauantrag unterschrieben, am 31.03. waren wir bereits zur Haus-Bemusterung und am 16.04. wurde Sanitär bemustert.
Probleme gab es eigentlich nur mit der Gemeinde Schönefeld, die die Bauplanung nicht genehmigte, weil zuviel Nebenfläche geplant und deshalb der Bebauungsplan für die Gartenstadt Großziethen nicht eingehalten wurde. Also musste reduziert werden - Terrasse, Wege und Eingangsportal wurden verkleinert und neu beim Amt eingereicht. Sehr Schade, denn deshalb gab es leider kein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren und alles dauerte dementsprechend länger und die Baugenehmigung wurde teurer. Am 18.05. war es dann aber doch soweit, ich konnte die Baugenehmigung ohne Freigabe (die Statik fehlte noch) abholen. Nun musste nur noch die Baustelle eingerichtet werden ....
... und deshalb hatten wir vorsorglich schon einen Tag früher am 17.05.2010 bereits die erste Baustellenbesichtigung mit unserer Bauleiterin Frau Doß. Frau Doß wurde uns schon von anderen Bauherren empfohlen und sie ist wirklich sehr kompetent, sehr gewissenhaft und strahlt auch eine angenehme Ruhe aus. Am 27.05. habe ich dann die Keller-Ausführungsplanung mit Herrn Rother (unseren Ausführungsplaner), Frau Doß und Herrn Kosok (Heizung/Sanitär) besprochen und der Keller (wasserundurchlässiger Beton) konnte bestellt werden. Da fühlt man sich doch gut aufgehoben in einer solchen Fachrunde.
Montag, den 07.06.2010
Nachdem ich Anfang Juni bei eon.edis persönlich in Königs Wusterausen war, um Baustrom zu beantragen, kam heute die beauftragte Firma und hat den alten Stromkasten umgelegt und an den Baustromverteiler unserer Hausbaufirma angeschlossen. SUPER. Jetzt fehlt nur noch der Baustromzähler.
Dienstag, den 08.06.2010
Frau Korban von der Gemeinde Schönefeld wollte bereits letzte Woche die Genehmigung für die Bitumüberfahrt in der Einfahrt schicken. Leider ist bisher noch nichts angekommen. Auf telefonische Nachfrage hin, versucht sie es nun diese Woche. Die Behördenmühlen mahlen langsam ... Nunja, man sollte sich nicht über was ärgern, was man eh nicht ändern kann. Hoffen wir, dass die Genehmigung kommt, denn am 14. soll sie bereits gegossen werden.
Mittwoch, den 09.06.2010
Eon-edis ist wirklich klasse, zwar jammern die wegen der vielen Arbeit, aber haben versprochen noch heute den Auftrag für den Baustromzähler zu erteilen. Gute Neuigkeiten auch mal von der Gemeinde Schönefeld, leider eine andere Abteilung, aber immerhin: die Birken werden heute in der Einfahrt beschnitten, so dass nächste Woche der Tieflader mit den Kellerteilen auch durch die Einfahrt kommt. Durch die Hausbaufirma wird heute Bauwasser angeschlossen - bestens ...
Abends war dann noch Termin mit der Firma Homeway und dem DEKO-Elektriker Herr Dux bezüglich unserer Multimedia-Ausstattung. Da DEKO noch nicht mit Homeway gearbeitet hat, kommt der Mitarbeiter von Homeway auch zum Endanschluss direkt vor Ort. Das ist doch super.
Donnerstag, den 10.06.2010
Bäume sind beschnitten, Bauwasser ist angeschlossen und heute soll die Bautoilette kommen. Ich habe mal ein Zettel hingelegt, wo die Toilette hin soll, denn direkt am Zaun sind noch Wurzeln, die DEKO noch rausholen muss. Es wird jetzt etwas eng mit der Zeit. Aber Herr Holzhüter soll heute, morgen und am Montag kommen und den Rest des Grundstückes beräumen.
Freitag, den 11.06.2010
Die Beräumung verschiebt sich, damit auch alles andere. Die Bodenplatte ist nunmehr für den 17.06. vorgesehen. Wir sind gespannt. Dafür ist heute von der Gemeinde per eMail die Genehmigung für die Bitumüberfahrt gekommen samt Gebührenberechnung :::-<.
Montag, den 14.06.2010
Frau Metz von der Bauaufsichtsbehörde hat angerufen. Die Unterlagen der Prüfstatik sind endlich da und sie macht heute die Baufreigabe fertig. Diese kann ich morgen früh persönlich in KW abholen. So, dann wäre alles beisammen und wir könnten anfangen.
Dienstag, den 15.06.2010
Baufreigabe abgeholt - alles schick !!! Na dann kann man ja den Prüfstatiker bezahlen (den es im übrigen NUR in Brandenburg gibt, in allen anderen Bundesländern reicht es, wenn EIN Statiker rechnet ... ganz schön teuer diese Arbeitsbeschaffungsmaßnahme). Auf der Rückfahrt - siehe unten - die Bitumüberfahrt ist angefangen und ein kleiner Bagger steht auf dem Grundstück für die Restberäumung.
BAUBEGINN Mittwoch, den 16.06.2010
Es geht mit großen Schritten voran - seht selbst ... die Baugrube ist schon zur Hälfte fertig und ...
... der hintere Teil des Grundstückes würde sich super zum Schlitten fahren eignen (wenn Schnee liegen würde).
Leider ist nun der ganze Aushub doch hinten, weil vorne zu wenig Platz ist. Schade eigentlich, war anders abgesprochen, weil wir ein Teil der Erde vorne verteilen wollten. Na wir vergeben dann zur Party Schubkarren für alle ... ihr wisst ja, erst die Arbeit, dann das Vergnügen :::-))) Apropo Party ... heute war ein neuer Bauzeitenablaufplan im Briefkasten, weil sich ein Fehlerteufel eingeschlichen hatte. Schaut also noch einmal in die Terminplanung ganz vorne unter Planung 2009/2010, jetzt ist der 12.08.2010 als Richtfest vorgesehen. Leider ist Alexi da gerade in Griechenland, es wird also vermutlich Tränen geben oder wir verlagern die Party, da ja vermutlich zu diesem Zeitpunkt viele im Urlaub sein werden. Aber wiederum: Richtfest ist Richtfest. Na schaun wir mal. Wir geben jedenfalls noch einmal allen rechtzeitig Bescheid.
Donnerstag, den 17.06.2010
Erst einmal lieben Dank an euch alle für eure Anteilnahme, euer Interesse und die guten Wünsche. Heute wurde die Feinabsteckung vorgenommen, "geschalt" und momentan wird "gedrahtet". Werde mal zum Feierabend mit einem Sixpack Bier vorbeischauen, das freut das Handwerkerherz ;->
Freitag, den 18.06.2010
Heute kam der Beton für die Fundamentplatte. 5 große Betonmischer nacheinander pumpten den Beton in das Stahlgeflecht. Die Logistik gestaltete sich etwas schwierig, weil Autokran und Mischer nicht hintereinander auf das Grundstück und die Einfahrt passten und die kleine Einbahnstraße blockierten. Die Autos mussten Umwege über den anderen Bürgersteig fahren. Nur gut, dass der Bus, der jede Stunde einmal fährt, genau zwischen der 3. und 4. Betonladung durchfuhr. Der Beton wird heute Abend mit einer Plane abgedeckt und muss dann bis nächste Woche trocknen. Donnerstag kommt der Keller.
Also irgendwie hat man schon das Gefühl, dass die Fundamentplatte ganz schön klein ist ... aber Brodas haben damals auch gesagt, dass ihnen die Bodenplatte winzig vorkam und als die Wände standen, war dann alles gut. Schönes Wochenende an ALLE.
Montag, den 21.06.2010
Die mittlere Plane über dem Fundament ist gleich schon am Freitag abgerissen, so dass wir am Wochenende ein paar Mal auf dem Grundstück waren und die Planen mit Steinen beschwert haben. Da war es gut, dass das Grundstück doch nicht komplett vorher geräumt war und noch ein paar Steine rumlagen, die wir nutzen konnten. Heute war ich mit Alexa auch noch einmal da und habe nachgebessert, weil sich schon wieder ein Stück losgerissen hatte. Aber so sollte es jetzt bis Donnerstag halten und der Beton gut aushärten. Wie es immer so ist, wenn man mal Regen braucht, dann kommt keiner. Na wenigstens ist es nicht zu heiß, sonst müssten wir tatsächlich bewässern.
Dienstag, den 22.06.2010
Damit es euch bis Donnerstag nicht langweilig wird, erzähle ich euch mal eine wahre Geschichte:
Es war einmal ein kleiner Dachstein, der war blau wie das Meer, wenn sich der Himmel darin spiegelte. Der kleine Dachstein wollte unbedingt die Welt erobern, zumindestens wollte er bis nach Mitteldeutschland. Bisher trieb er sich immer nur im hohen Norden rum und war eigentlich auch viel zu teuer, um es noch weiter zu schaffen. Nun begab es sich, dass im Lande Berlin Häuslebauer einen blauen Dachstein suchten, der nicht zu dunkel ist und auch nicht zu hell und der vielleicht auch etwas griechisch anmutet und schick zu Säulen aussieht. Diese Häuslebauer suchten und suchten, haben sich von nah und fern Muster schicken lassen und nichts war dabei, was ihnen wirklich gefiel. Der Balkon der Häuslebauer stürzte schon fast von den Massen an Mustersteinen ein (bis zu 20 Steine gleichzeitig in allen Blauschattierungen) ...
... und der angehende Bauherr lachte und sagte zur angehenden Bauherrin: "Wenn du weiterhin soviele Muster bestellst, dann können wir unser Dach später mit den Mustern decken, das wird ja schön preiswert." Aber es sollte anders kommen. Die angehende Bauherrin fuhr immer die jeweiligen Favouriten im Auto rum, um Vergleiche zu anderen Häusern anzustellen. Und als sie sich endlich für einen Dachstein entschied und dieser ihr Herz und auch des Bauherrn eroberte, war dieser soooo teuer, dass man damit hätte 4 Standarddächer decken können. Das gab das Portemonnaie der traurigen Bauherren nicht her und völlig am Boden zerstört wollten die Bauherren gar kein blaues Dach mehr. Nun trug es sich zur gleichen Zeit in einem anderen Winkel des Landes zu, dass ein anderer blauer Stein gerade am Entstehen war und die Bauherren hofften, dass dieser Stein so blau wie das Meer sei und auch den Weg zu Ihnen rechtzeitig fände. Aber auch diese Hoffnung wurde jäh durch den Terminplan zerstört. Da rief der kleine blaue Dachstein, der so gerne nach Mitteldeutschland wollte, im Traum die Bauherrin und sagte: "Ruf mich an!!! 0190 ... ;-> Ich möchte sooooo gerne bei euch sein, vielleicht geht ja noch was mit dem Preis!" Diesem Ruf folgte die Bauherrin und rief mit Engelszunge an und schmiss ihren ganzen Charme in die Waagschaale und siehe da, nach einigem Hin und Her sank der Preis und man hätte nur noch 2 Standarddächer damit decken können. "EGAL!", rief der Bauherr:"Du bist für immer mein und ich lebe ab sofort nur noch bei trocken Brot und Wasser, wenn du unser Dach schmückst und meine Augweide für den Rest meines Lebens bist." Und so kam es, dass der kleine blaue Dachstein, der so blau wie das Meer ist, wenn sich der Himmel darin spiegelt, nach Berlin reisen wird und noch ein paar Kumpels mitbringt, um im schönen Großziethen bei Berlin griechisches Flair zu verbreiten und die Bauherren auf ewig glücklich machen wird.
Donnerstag, den 24.06.2010
Ihr werdet euren Augen nicht trauen - Bilder sagen mehr als Worte !!!
... die erste Kellerwand ... und die zweite Kellerwand ...
... noch ein paar weitere Wände mit dem schicken Kran ...
... und noch mehr Wände und Deckenteile ...
... und schon ist der Keller im Rohbau fertig ...
... morgen kommt der Beton für Wände und Kellerdecke und darf dann wieder über´s Wochenende trocken ... wir fahren zur Bowlingfahrt und werden Sonntag Abend nach dem Achtelfinale Deutschland gegen England das erst Mal in unseren Keller klettern.
PS. Die halbrunde Platte hier vorne im letzten Bild ist die Bodenplatte für unseren Runderker - juchuh !!!
Montag, den 28.06.2010
Leider ist auch an diesem Wochenende wieder die Folie von der betonierten Kellerdecke abgeflogen. Da wir nicht da waren, konnten wir aber nichts reparieren. Wir haben uns gestern Nachmittag gleich von unseren Nachbarn einen Schlauch geborgt und die Decke bewässert. Hoffentlich gibt es keine Risse, denn es ist sehr heiß. Heute und morgen werden dann die Kellerbauer für Nässe sorgen, die Kellerdämmung anbringen und schon die ersten Stützen wieder rausnehmen. Im Keller waren wir noch nicht drin, die Bohlen über die Grube sind einfach zu wacklig, wir werden also warten, bis der Keller verfüllt ist. Der Keller kommt sehr hoch raus, viel höher als bei den Nachbarn links und rechts, aber laut Vermesser ist alles i.O. und wir haben das Maximum ausgeschöpft, was laut Bebauungsplan erlaubt war. Das freut Theo, der dann aus lichter Höhe vom Balkon seine Ansprachen an´s ... na ihr wisst schon ... halten kann ;-> ... schließlich muss MAN(N) ja den Überblick über die Gartenstadt Großziethen behalten.
Heute war noch Ausführungsbesprechung für Erd- und Obergeschoss in Vogelsdorf. Wir müssen uns jetzt relativ schnell entscheiden, was noch so an Spots in unserer EG-Decke rein sollen, da die EG-Decke natürlich auch eine Stahlbetondecke ist und angeliefert wird. Ansonsten stehen in dieser Woche neben der Dämmung und Verfüllung des Kellers schon erste Arbeiten für die Garage an und unser EG wird wohl die ersten richtigen Steine sehen. Porenbeton PPW2 und teilweise PPW4 für Außen und PPW6 für die Innenwände. Ein paar Stahlträger und Stahlstützen gibt es natürlich auch. Hatte ich eigentlich schon erwähnt, dass wir ein KfW70-Haus bauen mit Erdwärmepumpe? Da passt es doch gut, dass die Förderung der Erdwärme zum 01.05. überraschend von der Bundesregierung wegen fehlender Mittel eingestellt wurde ... wen wundert´s !
Mittwoch, den 30.06.2010
So, unser Keller ist jetzt schön verpackt. Die Dämmung ist dran und es könnte weitergehen. Leider haben sich die Termine doch erwas verschoben. Erst in der nächsten Woche wird verfüllt und die Maurerarbeiten beginnen dann erst in der darauffolgenden Woche.
Montag, den 05.07. - Freitag, den 09.07.2010
Baustellenstillstand seit 1,5 Wochen. Am Freitag wurden wenigstens die Steine für das EG angeliefert. Auch die Verfüllung ist noch nicht geschehen. In der nächsten Woche soll es nun aber endlich weitergehen.
Montag, den 12.07. - Freitag, den 16.7.2010
Also wenn man volltags arbeiten geht, kommt man zu nix mehr ... aber was tut man nicht alles für Geld ;->>> !!! Hier die Bilder des Baufortschritts dieser Woche. Die ersten Wände des Erdgeschosses stehen und man kann schon genau sehen, wo die einzelnen Räume sein werden. Sieht alles irgendwie klein aus, aber da alle sagen, dass wir ein riesiges Haus bauen, hoffen wir mal, dass sich mit dem Möbel einräumen alles relativiert. Die Streifenfundamente für die Garage sind auch schon da und so gesehen wächst und gedeiht unser Haus. Der einzige Minuspunkt ist, dass sich trotz mehrerer Bitten der DEKO Elektriker seit Wochen nicht meldet und wir hier mit unserer Planung nicht vorankommen. Wir befürchten, dass dann nachher alles schnell-schnell gehen muss und die Hälfte vergessen wird, weil die Vorbesprechung und Beratung nicht richtig geklappt hat. Also hier müssen wir jetzt wohl mal etwas energischer werden.
Eine ärgerliche Geschichte gibt es auch mal wieder von unserer Gemeinde (die mit den horrenden Sondergebühren für die Bitumüberfahrt). Bei einer Begehung wurde nun festgestellt, dass wir nun auch noch den linken Baum in der Einfahrt gesondert schützen müssen (... und das, nachdem das halbe Haus schon steht) - also man kann es auch echt übertreiben mit dem Umweltschutz.
Unteres Bild: Alexa steht in der "Küche". Von links nach rechts sieht man die Fenster von WC, Garderobe, Eingangstür und 2 Fenster des Arbeitszimmer. Den zukünftigen Ausblick zur Straße kann man schon erahnen.
Montag, den 19.07. - Freitag, den 23.07.2010
In dieser Woche wurden die Wände im Erdgeschoss weitergemauert und die Trinkwasser- und Abwasserleitungen verlegt. Uns geht es irgendwie zu langsam, aber wahrscheinlich geht das allen Bauherren so. Nächsten Mittwoch kommt der Elektriker noch einmal zu uns. Wir sind gespannt, was nach unserer Planung mit viel Licht, Spots und Multimedia noch an Kosten auf uns zukommt.
Montag, den 26.07. - Freitag, den 30.07.2010
Schlechte Nachrichten: Unsere Bauleiterin Frau Doß teilte uns mit, dass die schon einmal verschobene Anlieferung der EG-Decke, die am Donnerstag kommen sollte, noch einmal verschoben wurde. Probleme beim Werk, Probleme beim Statiker, Probleme .... Nächster Termin soll nun Mittwoch, der 4.8. sein. Damit verschiebt sich natürlich unser Richtfest noch einmal nach hinten. Den genauen Termin weiß ich noch nicht. Wir hoffen, dass es danach etwas zügiger geht, denn die Bitumüberfahrt ist nur bis Ende August beantragt. Wird knapp mit Einzug in diesem Jahr.
In dieser Woche wurden im EG die Wände fertig gestellt, im Erker die Pfeiler geschalt, ein Gerüst um das EG gebaut und das Fundament für die Garage gegossen. Erst jetzt sieht man genau, welches enormes Gefälle das Grundstück hat. Im Vordergarten können wir zur Straße hin auffüllen, hinten müssen wir entweder eine Stufe oder eine Neigung zur Garage bauen. Aber seht selbst ...
Aber es gibt natürlich auch lustige Geschichten und zu denen gehört eindeutig unser Baumschutz, den die Gemeinde gefordert hat. Theo wollte selbst Hand anlegen und als Bauherr durch Eigenleistung ein wenig Geld sparen. Nicht schön, aber selten ist es geworden ... aber wir hatten zumindestens viel Spaß und hoffen, dass unsere Eigenkreation den nächsten Wind übersteht ... Danke an Stefan, der mit Theo das Material gekauft hat, Danke an Macki, der geholfen hat das Teil zusammenzuschrauben und natürlich Danke an meinen Schatz, der alle Leute, einschließlich mich, organisiert und über Stunden beschäftigt hat ;-> Ich habe dich trotzdem ganz doll lieb und bin wirklich froh, dass wir alle Arbeiten bis auf ein wenig Malern durch DEKO ausführen lassen.
Ach ja, Herr Dux, unser DEKO-Elektriker, war am Mittwoch hier und wir haben 3 Stunden die Elektrik im Haus geplant. Wir sind erst einmal frohen Mutes, dass wir alles berücksichtigt haben und warten gespannt auf das Angebot der Zusatzleistungen.
So, weiter geht´s unter dem Menüpunkt August/September.